Le groupement Nexity, Aire Nouvelle et Crédit Agricole Immobilier propose pour son projet de la Porte de Montreuil, à Paris, lauréat du concours « Reinventig Cities » en 2019, un bilan « Zéro Carbone global ». Traduction : il prend en compte l’impact de la construction, de l’énergie nécessaire aux bâtiments et des modes de mobilité des futurs usagers. Concepteurs : l’Atelier Georges, Tatiana Bilbao (Mexico), Serie Architects (Singapour et Londres) et Bond Society (Paris). 58 500 m2 de construction 100 % pierre et bois sont prévus. 80 % des matériaux utilisés (terre crue, pierre, béton de chanvre…) seront issus de l’Île-de-France. Sur le plan énergétique, Engie et Zefco (conseil Environnement) ont développé un mix géothermie / toitures biosolaires. L’îlot central comptera 300 arbres et 7 000 m2 d’espaces végétalisés permettant l’accueil d’essences endémiques en partenariat avec le Museum national d’Histoire Naturelle de Paris. Le quartier proposera des aires sécurisées pouvant accueillir jusqu’à 1 200 vélos. Les immeubles de bureaux sont conçus pour être réversibles et muter en logements d’habitation. Deux pavillons abriteront des associations, des acteurs de l’insertion professionnelle et un incubateur d’artisans. Quant aux Puces, lieu emblématique de la Porte de Montreuil, elles seront réinstallées dans une halle.